招標公告
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北董、懷莊（小韓莊）、桑梓店城中村改造安置房項目（四期）（地塊四）、（二期）（地塊六）造價咨詢服務項目
競爭性磋商公告
1.招標條件
北董、懷莊（小韓莊）、桑梓店城中村改造安置房項目（四期）（地塊四）、（二期）（地塊六）造價咨詢服務項目，采購單位為濟南天橋財金城市更新有限公司，建設資金為自籌，項目出資比例為100%，資金已落實，現對本項目的造價咨詢進行公開招標，特邀請有興趣的潛在供應商參與投標。
2.項目概況與招標范圍
2.1建設地點：（四期）（地塊四）位于天橋區桑梓店街道，縱六路以東、二環西路北延線以西、規劃公園綠地以北、橫五路以南。
（二期）（地塊六）位于天橋區桑梓店街道，北至石濟鐵路、南至津浦鐵路、西至梓東大道、東至小寨村
2.2服務期：810日歷日。
2.3質量標準：合格。
2.4招標范圍：包括但不限于主體建筑工程、裝飾工程、給排水工程、電氣工程、消防工程、弱電工程、電梯工程、人防工程、通風空調工程、景觀綠化工程、市政工程、泛光照明、市政配套、基礎配套、公共配套等及紅線外本項目的配套景觀綠化、市政道路、管網等，包括指標測算、市場對標、價格調研、清單及控制價編制/核對/備案、材料計劃提報/審核、過程設計變更及簽證的費用預估/審核、與二審單位核對工程量并配合二審審核、款項支付審核、結算審核、竣工結算備案、工程成本類資料管理歸檔、月度資金計劃編制、相關臺賬建立、指標類臺賬建立/更新、現場巡檢、成本優化、控制無效成本發生等咨詢內容及委托人另行安排的其他工作。（具體詳見競爭性磋商文件）
2.5標段劃分：2個標段，不兼投不兼中。
一標段：北董、懷莊（小韓莊）、桑梓店城中村改造安置房項目（四期）（地塊四）；地上建筑面積46868.62平方米，地下建筑面積23410.03平方米，總建筑面積70278.65平方米；
二標段：北董、懷莊（小韓莊）、桑梓店城中村改造安置房項目（二期）（地塊六）；地上建筑面積36054.82平方米，地下建筑面積22075.35平方米，總建筑面積58130.17平方米。
3.供應商資格要求
3.1本次招標要求供應商須在中華人民共和國境內合法注冊，并證明在設備、人員和技術等方面有能力執行上述工程。
3.2人員要求：項目負責人須具備國家注冊造價師或者一級注冊造價工程師資格，且必須在本單位注冊。
3.3財務要求：財務狀況良好，需提供近3年度（自2022年至2024年）財務狀況表。企業成立年限不足三年的，提供從企業成立至今的財務狀況表。
3.4業績要求：
一標段：供應商自2022年8月29日至2025年8月29日止（3年），承擔過單項合同建筑面積45000平方米及以上或單項合同額 20 萬元及以上類似房屋建筑工程造價咨詢業績【類似工程業績：提供合同協議書,時間以合同簽訂時間為準】。
二標段：供應商自2022年8月29日至2025年8月29日止（3年），承擔過單項合同建筑面積40000平方米及以上或單項合同額 20 萬元及以上類似房屋建筑工程造價咨詢業績【類似工程業績：提供合同協議書,時間以合同簽訂時間為準】。
3.5信譽要求：供應商自2022年8月29日至2025年8月29日止（3年）供應商社會信譽自查承諾（蓋公司公章）；供應商未被"中國執行信息公開網"網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列為失信被執行人。【在評審前，采購人將登錄"中國執行信息公開網"網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢，采購人應對屬于限制參與工程建設項目投標活動失信被執行人依法依規予以限制。】
3.6本次招標不接受聯合體投標。
4.資格審查方式
資格后審。
5.競爭性磋商文件的獲取
5.1、時間：2025年8月30日至2025年9月3日（截止時間）
5.2、地點：濟南市槐蔭區善能大廈A座17層北側
5.3、方式：供應商將攜帶以下證件原件及加蓋公章的復印件一套（簡單裝訂）到招標代理公司查驗并領取競爭性磋商文件。
（1）營業執照副本；
（2）法定代表人證明文件或法定代表人授權委托書及本人身份證、本人在本單位繳納的連續近三個月社保證明。
（3）項目負責人注冊證書；
（4）業績合同協議書；
（5）財務狀況表（需提供經第三方審計事務所出具的財務審計報告）；
（6）企業社會信譽自查承諾；
（7）“中國執行信息公開網”網站查詢截圖；
備注：潛在供應商須在規定的時間前提交以上證明資料，以上資料的查驗不代表資格審查的最終通過或合格，供應商最終資格的確認以采購人組織的評標委員會的資格審查為準。
6.遞交響應文件時間及地點
6.1時間：詳見競爭性磋商文件；
6.2地點：詳見競爭性磋商文件。
7.開標時間及地點
7.1時間：詳見競爭性磋商文件；
7.2地點：詳見競爭性磋商文件。
8.發布競爭性磋商公告的媒體
本項目競爭性磋商公告在中國招標投標公共服務平臺、山東省采購與招標網、山東忠誠信工程咨詢有限公司網站發布。
9.聯系方式
9.1采 購 人：濟南天橋財金城市更新有限公司
聯 系 人：劉老師
電 話： 0531-88722719
9.2采購代理機構：山東忠誠信工程咨詢有限公司
地址:濟南市槐蔭區經十路28399號善能大廈17層北側
聯系人：曲工、劉工
電話：0531-86423019
電子郵箱：sdzcx7@126.com